Vente maison 98 m², La chapelle des marais 44410Loire-Atlantique
Référence 4569

Maison de ville,
La chapelle des marais 44410

2
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
€259 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
En plein coeur du centre-bourg de La Chapelle-des-Marais, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette belle maison rénovée avec goût, alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste cuisine aménagée et équipée, véritable espace de vie convivial, ainsi que par son salon lumineux. Un espace complémentaire pourra accueillir un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Il y a trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC,.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse propice aux moments de détente et de convivialité, de trois box, d'un préau et d'un terrain de 575 m² entièrement clos.
Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
Agence du Brivet: 15 rue du Bouffay 44160 PONTCHATEAU
Agence du Brivet: 1 rue de la Brière 44410 LA CHAPELLE DES MARAIS. www.agencedubrivet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    LA CHAPELLE DES MARAIS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    250000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    575 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Surface de référence
    98

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Agence du Brivet
Agence du Brivet
15 Rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU
Mentions légales
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