Vente maison 93 m², Fegreac 44460Loire-Atlantique
Référence 4592

Maison de Charme,
Fegreac 44460

1
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€183 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Charmante maison avec atelier de 60 m² sur un terrain de 1 058 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda offrant un espace de détente lumineux. Un vaste atelier d'environ 60 m² complète ce niveau, idéal pour un bricoleur ou pour créer un espace de loisirs.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un second WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 058 m², offrant un agréable espace extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement.
Une maison au fort potentiel,.
Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis plus de 50 ans
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44460
  • Ville
    FEGREAC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    183000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    175000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    1058 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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