Référence 4605

Appartement avec terrasse,
Pontchateau 44160

2 pièce(s)

1 chambre(s)

24 m²

Classe énergie

Emission GES

€99 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme ,
cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre (ou d'un salon selon vos besoins).
Vous apprécierez également sa belle terrasse ensoleillée.
il bénéficie d'une place de parking
Appartement libre de suite, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Agence du Brivet 02 40 45 09 29
Présente à Pontchâteau depuis plus de 50 ans
www.agencedubrivet.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 823€ et 1114€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44160
Ville
PONTCHATEAU
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
99500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
95000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
24 m2
Surface terrain
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
337 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
823 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1114 EUR
Surface de référence
24