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Référence 7290

MISSILLAC Centre bourg Louée en meublée OU non meublée,
Missillac 44780

3 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €860/mois charges comprises **

Loyer €860/mois charges comprises
dont charges récupérables: €6/mois (Forfaitaires mensuelles) Honoraires charge locataire: €715 TTC dont honoraires d'état des lieux: €203 TTC Dépôt de garantie: €1 708 44780 MISSILLAC Surface habitable: 67m²

Nos honoraires

Jolie maison très cosy, offrant un séjour chaleureux avec poêle à granulés et un coin cuisine aménagé et équipé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert une seconde chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin avec un abri de jardin.
Disponible à compter du 1er septembre 2026.
Loyer mensuel : 854,00 €.
Charges 6.00 € / Mois : Ramonage du poêle à granules
Dépôt de garantie : 854,00 € pour une location vide ou 1 708,00 € pour une location meublée.
Location soumise à une assurance loyers impayés. CDI exigé avec des revenus nets mensuels au moins égaux à trois fois le montant du loyer.

** Loyer €860/mois charges comprises
dont charges récupérables: €6/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €715 TTC dont honoraires d'état des lieux: €203 TTC | Dépôt de garantie: €1 708 | 44780 MISSILLAC | Surface habitable: 67m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44780
Ville
MISSILLAC
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
854 EUR
Loyer de base
854 EUR
Provision sur charges
6 EUR
Loyer charges comprises
860 EUR
Honoraires Locataire
715.41 EUR
Dépôt de Garantie
1708 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Bail

Date de disponibilité
01/09/2026

Surfaces

Surface
67 m2
Surface terrain
500 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

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