Référence 39126905

Appartement 3 pièces,
Pontchateau 44160

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

€119 700 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Pontchâteau Centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités
Idéal investisseur !
Bel appartement T2 actuellement loué 535 € / mois, offrant une rentabilité intéressante.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que de deux salles d'eau.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Bonne opportunité à saisir au coeur de Pontchâteau !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44160
Ville
PONTCHATEAU
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
119700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
114000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.43 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

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Agence du Brivet

15 Rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : Agence du Brivet | Raison sociale : GOUDY | Adresse siège social : 15 Rue du Bouffay - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 5318247790000130 | RCS : ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR13814649521 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : GALIAN - SMABTP |
Carte T : CPI 4402 2018 000 028 866 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AV DE LA LIBERATION - 54 000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante