Appartement centre ville de PONTCHATEAU 1/7

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Référence 7252

Appartement centre ville de PONTCHATEAU,
Pontchateau 44160

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

50 m²

Classe énergie

Emission GES

€137 800 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Idéalement situé dans le centre ville de Pontchâteau,
découvrez ce charmant appartement T2 en duplex inversé,
Une configuration atypique et optimisée :
il se compose d'un sas d'entrée spacieux desservant une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
A l'étage se trouve un bel espace de vie lumineux composé d'un salon / séjour et d'une cuisine ouverte aménagée
Il bénéficie d'une place de stationnement sécurisée.
Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis plus de 50 ans

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44160
Ville
PONTCHATEAU
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
137800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
430 EUR
Loyer charges comprises
465 EUR
Prix Net Vendeur
130000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Cotisation fonds travaux
8 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Surface de référence
50

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGENCE DU BRIVET

Agence du Brivet

15 Rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Agence du Brivet | Raison sociale : GOUDY | Adresse siège social : 15 Rue du Bouffay - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 5318247790000130 | RCS : ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR13814649521 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : GALIAN - SMABTP |
Carte T : CPI 4402 2018 000 028 866 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AV DE LA LIBERATION - 54 000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante