Référence 1509A

Appartement T3,
Pontchateau 44160

3 pièce(s)

2 chambre(s)

58 m²

Classe énergie

Emission GES

€178 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

PONTCHATEAU
Pour Investisseur, cet appartement de Type 3, situé dans une résidence du centre ville,
se compose d'un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée,
deux chambres, une salle d'eau et wc.
Il bénéficie d'une terrasse couverte
et un garage.
Le loyer Mensuel est de 750 Euros (Bail meublé)
Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis plus de 50 ans www.agencedubrivet.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44160
Ville
PONTCHATEAU
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
178000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
170000 EUR
Taxe Foncière
790 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Cotisation fonds travaux
8 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

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Agence du Brivet

15 Rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence du Brivet | Raison sociale : GOUDY | Adresse siège social : 15 Rue du Bouffay - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 5318247790000130 | RCS : ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR13814649521 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : GALIAN - SMABTP |
Carte T : CPI 4402 2018 000 028 866 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AV DE LA LIBERATION - 54 000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante