Référence 7151

PRINQUIAU CENTRE BOURG,
Prinquiau 44260

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

93 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 065/mois charges comprises **

Loyer €1 065/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €882 TTC dont honoraires d'état des lieux: €252 TTC Dépôt de garantie: €1 050 44260 PRINQUIAU Surface habitable: 93.24m²

Nos honoraires

Maison neuve de plain-pied offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une buanderie fonctionnelle, de trois chambres agréables et d'une salle de bains moderne comprenant une baignoire et une douche.

Vous profiterez également d'un garage attenant et d'un jardinet idéal pour vos moments de détente.
Libre au 24/10/2026
Loyer 1050.00 € + Charges 14.50 € (Entretien de la pompe à chaleur + changement des filtres de la hotte)
3 Mois d assurance habitation offerte

** Loyer €1 065/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €882 TTC dont honoraires d'état des lieux: €252 TTC | Dépôt de garantie: €1 050 | 44260 PRINQUIAU | Surface habitable: 93.24m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44260
Ville
PRINQUIAU

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1050 EUR
Loyer de base
1050 EUR
Provision sur charges
14.5 EUR
Loyer charges comprises
1064.5 EUR
Honoraires Locataire
882 EUR
Dépôt de Garantie
1050 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

Date de disponibilité
19/10/2026

Surfaces

Surface
93.24 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2025

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
42 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
18 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR

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