Référence 1297

Maison récente avec jardin,
Pontchateau 44160

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

136 m²

Classe énergie

Emission GES

€315 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

PONTCHATEAU,
Venez découvrir cette jolie maison récente et lumineuse, en parfait état,
vous y découvrirez de plain pied, un hall d'entrée desservant un bel espace de vie avec son poêle à bois, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse,
une chambre avec salle d'eau privative, un wc et une buanderie.
L'étage se compose d'une mezzanine, trois chambres avec placards, un wc, une salle de bains et douche.
Il y a un garage attenant et un deuxième garage. (portail électrique)
La maison est équipée d'un chauffage au sol aérothermie.
Le tout sur un jardin clos de 826m²
Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis plus de 50 ans

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 743€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44160
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
886 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
27/06/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2019
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
743 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015