Référence 1330A

Maison centre Bourg,
Herbignac 44410

2 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

5 chambre(s)

179 m²

Classe énergie

Emission GES

323 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

HERBIGNAC,
située à proximité des commerces, cette grande maison offre
un sous-sol complet (garage, cave, buanderie, atelier)
A l'étage: une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc.
Au 2ème étage: un palier desservant une cuisine, un salon, deux chambres
une salle de bains, un wc, et un grenier de 14m².
Il y a également une véranda de 50m².
Vous profiterez d'un jardin de 1000m²
avec une dépendance et un puits.
Agence du Brivet: 1 rue de la Brière 44410 LA CHAPELLE DES MARAIS.
présente également à PONTCHATEAU, 15 rue du Bouffay
www.agencedubrivet.com.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44410
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
323000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Couverture
Ardoises Naturelles
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui

Autres

Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Puits
Oui

Mandat

Disponibilité
11/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4160 EUR