Référence 1436A

Maison familiale PONTCHATEAU,
Pontchateau 44160

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

147 m²

Classe énergie

Emission GES

301 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Vaste maison familiale alliant le charme et le calme de la campagne aux commodités de la ville. Axes routiers et transports scolaires à proximité.
Cette charmante demeure est composée d'un séjour lumineux exposé SUD avec un poële à bois, cuisine aménagée, cellier buanderie et chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et wc
Le jardin de 2107 m² est entièrement clos, paysager et fleuri.
Double garage .
Aucun travaux a prévoir juste à y installer votre famille

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44160

Aspects financiers

Prix
301000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR