Référence 1441

Maison récente de plain pied,
Sainte reine de bretagne 44160

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

127 m²

Classe énergie

Emission GES

339 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Située dans le centre bourg de SAINTE REINE DE BRETAGNE,
dans un environnement calme, venez découvrir cette jolie maison
de plain pied, construite en 2017, elle offre une grande pièce de vie
de 55m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée,
donnant accès à la terrasse, une chambre parentale de 19m² avec dressing et salle d'eau,
trois autres chambres, une salle de bains, un cellier et un double garage attenant.
Vous pourrez profitez d'un jardin clos de 1724m²
Il s'agit d'une belle construction de qualité en parfait état.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.!!!!
Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis plus de 40 ans . www.agencedubrivet.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44160
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Autres

Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR