Référence 4005

Maison,
La chapelle des marais 44410

4 pièce(s)

2 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

€228 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Située dans un village de La Chapelle-des-Marais, cette jolie chaumière pleine de charme vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée, une spacieuse cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine, un grand palier et une chambre disposant de sa propre douche complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 408 m², idéal pour les moments de détente.
Un bien de caractère, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Agence du Brivet: 1 rue de la Brière 44410 LA CHAPELLE DES MARAIS. www.agencedubrivet.com.
Agence du Brivet: 15 rue du Bouffay 44160 PONTCHATEAU

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44410
Ville
LA CHAPELLE DES MARAIS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
228000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
220000 EUR
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
408 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Surface de référence
110