Vente maison 110 m², La chapelle des marais 44410Loire-Atlantique
Référence 4005

Maison,
La chapelle des marais 44410

4 pièce(s)
2 chambre(s)
110 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
€228 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Située dans un village de La Chapelle-des-Marais, cette jolie chaumière pleine de charme vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée, une spacieuse cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine, un grand palier et une chambre disposant de sa propre douche complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 408 m², idéal pour les moments de détente.
Un bien de caractère, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Agence du Brivet: 1 rue de la Brière 44410 LA CHAPELLE DES MARAIS. www.agencedubrivet.com.
Agence du Brivet: 15 rue du Bouffay 44160 PONTCHATEAU
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    LA CHAPELLE DES MARAIS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    228000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    220000 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    408 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Surface de référence
    110

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Agence du Brivet
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15 Rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU
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