Vente maison 79 m², Missillac 44780Loire-Atlantique
Référence 7107

MISSILLAC MAISON PIERRE,
Missillac 44780

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€262 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
Missillac ? Hameau calme, à quelques minutes des commodités et de la voie rapide Nantes-Vannes
Découvrez cette jolie maison en pierre entièrement rénovée (toiture, électricité, isolation, ouvertures, etc.) offrant confort et charme.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une véranda, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains.
Une grange attenante de 37 m² permet de doubler la surface du séjour, et deux grands garages complètent ce bien.
Le tout sur un terrain de 3 500 m², offrant espace et tranquillité.

Agence du Brivet ? 02 40 45 09 29
Présente à Pontchâteau depuis plus de 50 ans
www.agencedubrivet.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1860€. Pour la date de référence 01/09/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44780
  • Ville
    MISSILLAC

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    250000 EUR

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface terrain
    3503 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Terrain

  • Assainissement
    FOSSE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Surface de référence
    79

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGENCE DU BRIVET

Agence du Brivet
Agence du Brivet
15 Rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Brivet | Raison sociale : GOUDY | Adresse siège social : 15 Rue du Bouffay - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 5318247790000130 | RCS : ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR13814649521 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : GALIAN - SMABTP |
Carte T : CPI 4402 2018 000 028 866 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AV DE LA LIBERATION - 54 000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante