Référence 4320A

Maison de ville,
Pontchateau 44160

5 pièce(s)

4 chambre(s)

115 m²

Classe énergie

Emission GES

€192 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Emplacement idéal !
Au coeur de Pontchâteau, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette maison offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes à exploiter.
Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour , une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC : l'agencement parfait pour une famille.
À l'extérieur, une cour privative complète ce bien et offre un espace agréable en centre-ville.
Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis plus de 50 ans

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640€ et 6340€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44160
Ville
PONTCHATEAU
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
185000 EUR
Taxe Foncière
422 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
116 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
303 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6340 EUR
Surface de référence
119