Vente maison 84 m², La chapelle des marais 44410Loire-Atlantique
Référence 4482A

Maison avec jardin de 1000m²,
La chapelle des marais 44410

1
5 pièce(s)
4 chambre(s)
84 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€219 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement située à proximité du centre de LA CHAPELLE DES MARAIS,
cette charmante maison vous séduira par son potentiel et sa luminosité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour
ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, une salle à manger ou chambre,
d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente?).
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1000 m², complété par un garage.
Une maison idéale pour un projet familial ou évolutif !
Agence du Brivet: 15 rue du Bouffay 44160 PONTCHATEAU
Agence du Brivet: 1 rue de la Brière 44410 LA CHAPELLE DES MARAIS. www.agencedubrivet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3271€ et 4425€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    LA CHAPELLE DES MARAIS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    210000 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    302 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3271 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4425 EUR
  • Surface de référence
    82

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Agence du Brivet
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15 Rue du Bouffay, 44160 PONTCHATEAU
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