Référence 4408

Maison Pontchateau,
Pontchateau 44160

3 pièce(s)

1 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

€148 400 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À proximité immédiate du centre-ville de PONTCHATEAU
Maison avec terrasse, libre de suite
Cette maison prête à vivre vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement optimisé.
Elle offre un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial.
Vous y trouverez également une chambre, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit complémentaire, une salle d'eau ainsi que deux WC pour plus de confort.
À l'extérieur, une terrasse vient compléter le bien
Maison libre immédiatement, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis 50 ans . www.agencedubrivet.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994€ et 1346€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44160
Ville
PONTCHATEAU
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
148400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
140000 EUR

Surfaces

Surface
57 m2
Surface terrain
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Eolienne
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
994 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1346 EUR
Surface de référence
57