Référence 7220

Pontchateau MAISON 5 CHAMBRES,
Pontchateau 44160

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

117 m²

Classe énergie

Emission GES

€315 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

PONTCHATEAU au calme à quelques minutes du centre, maison récente idéale pour une grande famille. Elle possède un espace vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée de belle facture, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche.
L'étage est composée de 3 chambres avec possibilité d'y installer une salle d'eau.
Un beau jardin de 700 m² autour de la maison
Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis 50 ans . www.agencedubrivet.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44160
Ville
PONTCHATEAU

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
300000 EUR

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
702 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Poêle à granulés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Surface de référence
117.5