Référence 7260

Maison St Gildas Des Bois,
Saint gildas des bois 44530

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

€127 200 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans un calme hameau maison en pierre rénovée, composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte. A l'étage 2 chambres et salle de bains.
Joli jardin clos avec deux abris de jardin et places de parking
Idéal pour première acquisition ou investissement locatif.
Aucun travaux a prévoir.
Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis 50 ans . www.agencedubrivet.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44530
Ville
SAINT GILDAS DES BOIS

Aspects financiers

Prix
127200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
120000 EUR

Surfaces

Surface
66 m2
Surface terrain
438 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Construction
Pierre
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Surface de référence
66